부동산 기본 상식 9가지

🏳️‍🌈 [ 부동산 기본 상식 9가지 ]

“ 아파트 관리비 알아보기 ”


✔️공용 관리비

- 아파트에 거주하는 주민분들이 공용으로 사용하는 모든 부분에 대한 유지비와 관리를 위하여 지출되는 모든비용

대표적인예 일반관리비,승강기유지비,청소비,경비비,소독비,수선유지비등이 공용관리비에 포함이 됩니다

✔️ 청소비

- 청소원의 인건비,청소용품,피복 즉 청소에 사용되는 모든 비용입니다

✔️경비비

- 경비원의 인건비,피복비등 경비 업무에 사용되는 모든 비용입니다


✔️장기수선충당금

- 장기수선충당금은 장기수선계획에 따라서 외벽도색,승강기교체비용 등 아파트 주요시설에 대한 교체와 보수비용으로 필요한 금액을 말합니다


✔️아파트 개별 사용료

- 공용관리비가 아닌 총 아파트관리비의 차이가 나타나는 부분중에 하나인 개별 사용료는 개별 세대에서 사용한 부분에 대한 금액으로 난방비,수도요금,전기요금등이 포함됩니다


✔️선수 관리비

- 신축 아파트 입주 하기전 입주기간 동안의 공용부분 관리비가 필요하며 보증금 처럼 일정 금액의 관리비를 미리 부담하는것이며 신축아파트 첫 입주시 입주초 몇달간 발생하는 비용을 대비하여 관리사무소에 납부하는것입니다 선수관리비는 입주시 딱 한번만 납부하면 됩니다